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第232章 °计划

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“你要去倭国投资地产?”

胡振华看着面前的赵志,都有点佩服他的脑回路了。

现在倭国穷的叮当响,连饭都吃不饱,老百姓哪有钱去购买房产!

赵志可不这么想,振振有词地说道,

“你不是说过吗,贵出如粪土,贱取如珠玉。正是因为倭国现在穷的叮当响,拿地才非常便宜。”胡振华揉了揉眉心,这个想法是没错,但是,你得考虑机会成本。

如果你把钱投在香江,很快就能翻一倍,但如果你把钱投在倭国,被套个三五年,甚至10年8年都是有可能的。

胡振华意味深长地看着赵志,问道,

“你是不是看我免费获得了那么多的土地,眼红了?”

赵志老脸一红,挠了挠头,说道,

“倭国人口7000多万,国土面积又那样狭小,只要经济稍稍恢复,地价必定大幅上涨。如果现在不下手的话,我怕以后再拿地就很困难了!”

还有一句话他没说:有便宜不占王八蛋。你们都能免费拿地,我赵一哥怎能落后于人!

胡振华没想到,赵志居然能看到人口与地价的关系,看来,他真是成长了。

老胡伸出大拇指,赞叹道,

“老赵,可以呀,士别三日,当刮目相看。房价,短期看资金,中期看土地供应,但从长期来看,还是跟人口有密切的关系。”

胡振华仰头想了想,觉得赵志说的也没错。

其实,老胡对这一阶段的倭国房价的走势,没有任何概念。

虽然TA公司在倭国大举投资,但是其目的是为了掠夺高端人才,并截胡倭国国运。

蜜糖计划已经取得了不错的成果,但这还远远不够。

按照胡振华的规划,TA公司在倭国投资的实体,主要有三块。

第一是研发机构,这才是那些高端人才该去的地方。

第二类企业是高污染高耗能企业,比如,比如造纸行业,化工行业,焦煤焦炭。甚至,胡振华还准备收购几个钢铁厂,用于炼制粗钢。

第三类企业,是低附加值的劳动密集型产业,比如服装代工。

如此大规模的投资,会不会刺激到房产呢?

答案是肯定的。

许久,胡振华才收回思绪,说道,

“老赵,我来跟你讲讲倭国经济的发展轨迹,要不要去投资房地产,你自己决定。”

胡振华清了清嗓子,继续说道,

“倭国的经济目前处于缓慢恢复期,但这个速度会在未来一两年之内加快。究其原因,与国际形势有关,由于共产主义在中国取得了巨大胜利,米国除了出于对抗的需要,要把倭国打造成远东的军工厂,和对抗共产主义的防洪坡。所以米国已经开始扶持了倭国。在这一时期,投资的重点是生产型实体企业。如果你想发展房地产,只能靠自筹资金。倭国的地产的确潜力无穷。但你要做好资金管理,因为你一旦购买地块,可能会压在手里很多年。要想开发,也要自筹资金,因为贷款恐怕会很难!”

说到这里,胡振华脑海中灵光乍现,他突然想到了什么。

房地产行业,可以带动上游的钢铁、水泥,也可以带动下游的建材、家居等等几十种行业。又可以提供大量的就业,对经济有巨大的刺激作用。

当房价大幅上涨时。资本会大量涌入。

人都是会趋利避害的,当赚钱效应显现后,无数的老百姓会争先恐后涌入地产市场。

一个社会上的资金总量是有限的,地产行业吸收的资金多了,那么,别的行业吸收的资金就会变少。

而且,什么行业有地产赚钱,你随随便便买栋楼存起来,不用承担任何风险,一年可能就有10%,20%甚至更高的涨幅。

这么好的投资标的,任何资本都会动心。

胡振华捏了捏下巴,嘴角露出一道弧度,倭国需要地产带动其经济发展。

而且,为了维护投资人的利益,我可以把后世华国的房地产贷款模式搬过去。

不管房子上涨还是下跌、烂不烂尾,月供你都必须要还!

否则,就把你拉入失信黑名单。

独乐乐不如众乐乐,这么好的模式,必须向倭国的老百姓分享。

胡振华突然陷入了沉思:后世的地产那么疯狂,有没有可能,这种贷款模式?是资本主义设计的陷阱,目的是为了掠夺财富,以及引发华国的社会问题?

许久,胡振华摇了摇头,就算是,自己也爱莫能助!还是活在当下,先解决眼前的问题再说。

这个计划,叫什么好呢?

人的正常体温是36.5度,那没,这个计划,就叫39度!

胡振华抬头看向赵志,笑道,

“老赵,咱们是一口锅里搅马勺的弟兄,如果你决定开拓倭国房地产市场,公司全力你支持你,不过资金方面,我可能给不了太多,我这里有一个模式,想跟你分享一下……”

于兵见他俩嘀嘀咕咕说个没完,连忙打断他们,喝道,

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