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第167章 捡漏

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“行,这些老物件儿我都要了。”于宝珠知道这宅子未来的价值,就没有杀价。

“珠珠,太贵了,要不咱再瞅瞅别的地儿?”于倩倩没想到堂姐连价都不还一下,没有这样做生意的呀。

“姑奶奶,您可别再杀价了,我这宅子连同老物件儿才卖六万,要不是我在这里没人了,能这么贱卖吗?”房主生怕于倩倩狂砍,赶紧出言道。

爹娘过世了,家族里的亲戚在解放初期都逃到海外,如今这里只剩自己举目无亲,所以才办签证,卖掉房产,去海外投靠族亲。

不然这宅子就是给十万他都舍不得卖的。

“好了,倩倩,就按老板报的价吧。”于宝珠微笑着止住了于倩倩的话。

“可是,珠珠,真的贵了!”于倩倩着急,堂姐做生意也算是很有头脑的,今天怎么犯迷糊,这么贵的也买。

“我知道,倩倩,千金难买心头好!我是真喜欢这宅子。”于宝珠轻轻拍了拍堂妹的手笑道。

“好吧!随你!”于倩倩也不好再劝,又对房主道:“老板,算你运气好,遇到我姐这个随和人,要是我,最多四万,多一分都不行!”

房主怕夜长梦多,当即拉着于宝珠成交,几人跑银行取现金,又跑房地产交易管理部门办理房屋产权转让手续,又跑财政部门缴纳契税,税务部门缴纳营业税、个人所得税。

杂七杂八一通忙活下来,天都快黑了。

“好了,这宅子如今是您的了!”房主把钥匙交给于宝珠,自己背着一包钱干脆利落地走了。

得亏有于倩倩的车子,一天把好几个地方跑完,不然赶公交的话得跑好几天。

“这房子得重新修葺一下,另外还要弄个厨房和卫生间。”于宝珠看着自己置办的第一份不动产道。

“厨房和卫生间?弄在哪里?”于倩倩好奇地问。

四合院啥都好,就是没有厨房和卫生间,还不能供暖。

“嗯,就拿两间南房来改造吧。”于宝珠环视一圈后道。

整个宅子布局造型都很好,于宝珠想尽量保持原状,包括大门洞和垂花门,剩下的就只有南房的四间倒罩房可以动了。

而且这里还可以再拿一间做饭厅,以及杂物间。

现在房子宽裕了,于宝珠打算三个孩子一人一间屋子,添置书桌、衣柜、书柜,好让孩子们有自己独立的私人空间。

周父周母一间、自己和丈夫一间,剩下的有会客厅、客房、书房,独立的院落,私密性极好。

闲庭坐看繁花落,想想就觉得好惬意。

于宝珠美滋滋地规划着宅院的修葺和改造,等到暑假的时候一大家子过来,一定热闹极了。

“宝珠,你可真舍得,六万眼睛都不眨一下就拿下!”白木香都有些咋舌。

这个表弟媳真是大手笔,表弟真的好宠,这么大的事儿表弟媳一言就拍板。

“木香姐,我觉得要是有合适的,你也买一套吧。”于宝珠劝道。

“买?有那钱不如买楼房,这种没有卫生间的四合院一点儿都不方便。”白木香嫌弃道。

“我的好姐姐,别嫌弃,以后这四合院可值钱了!”于宝珠笑道。

“值钱?就你傻乎乎的来买,你看看现在谁不是单位分的楼房?谁稀罕这四合院?”白木香手指戳了戳于宝珠,“也就小毅惯着你,任你折腾。”

“呵呵,木香姐,跟你说真的,这四合院将来一定会升值的。”于宝珠正儿八经道,随即转头对白二舅道:“二舅,给木香姐买一套吧。”

“真的会升值?”全程白二舅没有插话,这会儿见于宝珠劝自己,问道。

“相信我,二舅!要不了几年一定会升值,甚至二十年后,这房子好多人想买都买不起,也买不到了。”于宝珠认认真真道。

“为什么?”几人齐声问道,这于宝珠说的神神秘秘的。

“因为以后好多四合院会被拆除,再就是会有更多的人涌进帝都,房价会上涨,到时这四合院就是稀缺资源,价值非那些楼房比得上。”于宝珠也只能说到这里,再多的没办法说出来。

“你咋知道的?”于倩倩不禁问道,自己的圈子里还没听到这风声呀。

“嗯,这个很好想啊,你看人口是不是会越来越多?到时自然房子会越来越贵,反正你们要是有闲钱,遇到合适的就买下,自己不住租出去也行啊。”于宝珠言尽于此。

“珠珠,真的?那我也去买一套放着?”于倩倩动摇了,珠珠做生意很厉害的,跟着珠珠走有肉吃。

“嗯嗯,也不急一时半会儿,碰到觉得合适的就买下,反正你也不用给它饭吃,或租或住都随意,现在不捡漏以后可没机会了。”于宝珠笑道。

“不过这事儿自己知道就是了,没必要说出去。”于宝珠叮嘱道。

“知道,这个我懂,这叫闷声发大财!呵呵…”于倩倩得意地笑道。

“聪明!”于宝珠被堂妹逗笑。

于宝珠赚钱的能力有目共睹,一旁的白木香也动了心,看向白二舅:“爹,要不咱们还是买一套吧?”

白二舅听了没反驳,只说回去考虑考虑。

接下来的时间里,几人陪着白二舅找中医馆的地址,顺便到处看四合院。

也是几人运气好,正值八十年代中期的出国潮,帝都出售四合院的人不少,很快白木香和于倩倩都各自买了一套心仪的四合院。

也学着于宝珠对宅院进行修葺和改造,主要是针对厨房、卫生间,其他的尽量保留原状。

然后找之前装修影楼的施工队来弄,都是熟人,人家也没嫌弃工程小,接了。

然后剩下的就是白二舅的中医馆,始终还没寻到合适的地点。

中医馆场地比医院的小,但也要有足够的面积,诊室、药房、病房、理疗室都要有。

但是这些条件的话找场地还是好找,但是要围绕着大宝他们即将读书的那个军校附近找就难了。

最后还是白大舅的关系找到的,在军校不远处的一家医院里,把一栋二层楼的传染科腾出来租给白二舅用。

这所医院的传染科长期病源不足,空置率高,医院正好借此整合传染科,增设中医馆。

白二舅的名头在中医界很响,医院巴心不得借此给自己打名声。

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