更换合作对象后，七侠镇项目推进就立刻快了起来。
不消一个月，华艺就拿到了相关土地证件。
奠基开工当天，孟德海市长、青华区委书记、区长、警察局长等官员纷纷出席现场，向外界宣布京海市发展旅游业、传媒业的信号。
为此，临江日报、京海日报、京海电视台连续三天整版介绍七侠镇项目。
规划占地一万亩，依靠莽山而建，并人工挖掘一条河流，从长江引流。
距离京海市区20公里，半个小时的车程。
七侠镇主打“传媒、旅游、商业、文化”四大特色，建有十八里铺酒楼、清凉河书院少年文化区、八里庄餐饮区、白石桥沿河商业街、魏公村民宅、清风岭山寨等。
七侠镇将来带来的文旅收益，让村民无比心动。
大部分村民都在附近工厂打工，明白这么一个文旅区的出现，可以带来多大的便利。
最简单的例子，以后他们不用去城里购物，直接在七侠镇商业街，就可以买到自己需要的物品。
其次七侠镇的酒楼住宿费不低，一些旅客可以住进莽村，为他们带来额外的收益。
更不要说根据双方的开发协议，以后七侠镇的仿古商铺、网红民宅建设完毕，莽村居民根据各自出让土地的享受优先购买、
华艺集团这步棋，让京海市上下完全不明白。
就是孟德海，也没明白这是为什么。
虽然青华区在准备申报开发区，但问题是还在筹备中啊。
别说这还是文件，就算落实了。
青华区这么大，华艺为什么选中莽村呢？
京海市第4环高速公路，别说建设计划，就连规划图纸连影都没有。
陈泰拿着青华区的地图，看了半天，没明白陈锋为什么选中莽村，在那里投入重金。
“一万亩郊区地块，集合住宅、商街、公园、人工河、学校、医院，这哪里是个项目，分明是准备打造一座城。”
“这么大的项目，华艺玩得起吗？”
陈书婷在一边笑道：“老爹，资金方面没问题，我们可以发行海外债券，怎么样，参与进来吧。”
在国外欧美金融市场集资，是大型企业的普遍道路。
2022年前后一系列大型企业债务问题，原因就是这些外债还不上，引发的股债双杀。
但现在，华国的大型企业债券，属于优质产品，在欧美很受欢迎。
华艺在国外缺少渠道，但没关系，陈锋手头洗白过的2亿美元。
三分之一的手续费。
这还是港岛那边看在资金量足够大的份上，给与的特殊优惠。
换做是加勒比地区，手续费高达5成。
陈泰心里气个半死。
自从与森海渔业股权置换后，他就把心思打在了华艺上。
尤其是华艺制作的《武林外传》连续成功，在江北市的健身馆也顺利开业，饱受大家好评。
一个更大的潜力股出现在他眼里。
没想到自己这边刚动心思，陈书婷就给他一个大大的惊喜。
占地一万亩乡村文旅项目，这么大的投资，不是建工集团能吃下的。
关键是看不到赢利点。
文旅项目在后世到处都是，在城市边缘开发大型旅游休闲项目，用低价格吸引投资者、刚需，在一二线城市十分普遍。
可目前，几乎没有。
华艺属于第一个吃螃蟹的人。
即便是华艺的高层，也持反对意见，只不过挡不住陈书婷对陈锋的绝对支持，无奈执行而已。
何况京海市目前正在推进老城区改造项目，利润大、前景好、回款快。
陈泰是老糊涂了，才会联合投资。
以他的看法，这个项目注定烂尾，房子建好后很难卖出去。
“书婷啊，方案我看了，挺好的，也切合了市场需求。”
“但现在太早了，虽然京海市的房价较高，但那些底层打工人不至于为了在京海市置业，去青华区乡村买房子。”
“听我的，搁置这个项目，不要再往里面投钱了。”
陈书婷微笑道：“老爹，我相信陈锋的判断。”
陈泰看着执拗的养女，心里有点火气，说道：“一次成功，不代表每次成功，而且至于赌这么大吗？”
“一万亩占地，三百万方建筑面积，总住户超过2万户、6万人。你算过需要多少资金吗？华艺、森海加起来，一年利润也就那么多，这个项目会把你的资金链完全吃掉。”
陈书婷说道：“老爹，我知道，但你放心，这个项目一定会成功。”
陈泰把方案丢在书桌，说道：“那行，你要做就做，但我提前说好，公事公办，我不会支持这个项目。将来你需要资金，我可以借给你，但必须用华艺、森海的股权作为抵押。”
看到陈泰拒绝自己的“好意”，陈书婷表情很是失落。
“老爹，我可是你的女儿。”
陈泰淡淡道：“你是我的女儿，我才会这么劝你，停止这个项目。你不听，非要自己弄，那我只能公事公办。”
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